Новостройки Липецка

Обзор рынка новостроек Липецка

ECPU.ru – это современный удобный портал, с принципиально новым подходом к вопросам поиска недвижимости. Мы готовы предложить нашим посетителям максимально полную информацию по этой теме, включая обзор рынка новостроек Липецка.

Липецк

Этот город, основанный в 1779 году, в настоящее время является административным центром одноименной области. Население Липецка на данный момент составляет около 510 тысяч человек, общая протяженность – 22 км с севера на юг и 27 км с запада на восток. Город располагается на границе Среднерусской возвышенности и Окско-Донской равнины, по обеим берегам реки Воронеж, к юго-востоку от Москвы. Расстояние от Липецка до столицы – 428 км. Этот город является не только областным, но и административным центром Липецкого района. Площадь Липецка, в современных границах, насчитывает около 330 квадратных километров. Это довольно значительная территория, по площади всего в три раза уступающая Москве (в пределах МКАД). В настоящее время город разделяется на 4 территориальных округа:

• Левобережный. Этот округ, как следует из названия, расположен на левом берегу реки. Он включает в себя такие районы, как Новолипецк, Переделицы, поселок Силикатного завода, Новая Жизнь, Дачный, Казинка и Матырский. Левебережный округ был образован в 1994, после того, как прежнее районное деление города было ликвидировано. На территории округа располагаются такие магистрали, как проспект Мира, улица 9-го Мая и улица Зои Космодемьянской. Основные места отдыха – Силикатные озера и парк Металлургов.
• Октябрьский. Этот территориальный округ по большей части располагается на правом берегу реки Воронеж и является самым населенным округом города. Данная единица также была образована в 1994, после упразднения районного деления. Территория Октябрьского округа включает в себя микрорайоны вдоль Коровино, проспекта Победы и Манеж, а также ряд новых микрорайонов в юго-западной части города и расположенные на левом берегу реки Подгорное, Заречье и Тракторный.
• Советский. Этот центральный округ Липецка располагается на правом берегу реки Воронеж и, помимо центра города, включает в себя микрорайоны Сырский и Мирный, а также строящиеся новые микрорайоны Университетский, Елецкий и часть района Юго-Запад.
• Правобережный. Большая часть этого округа располагается на правом берегу реки. Территория Правобережного, помимо части центра, включает в себя районы Нижнего парка, Шахту №10, район Студеновского рудуправления, Сокол, район Цемзавода, Северный Рудник, Сокольское и находящиеся на левом берегу реки Желтые Пески и Ссёлки.

Новостройки Липецка: факты и цифры

Рынок новостроек Липецка в настоящее время достаточно активно развивается, невзирая на кризис. К компаниям, на счету которых уже имеются успешно завершенные проекты, добавляются новые, и на сегодняшний день число застройщиков в этом сегменте равняется 19. Общее количество новостроек Липецка, в которых в настоящее время можно приобрести квартиру, достигло 8. Стоимость жилья эконом-класса на сегодняшний момент составляет 36 000 рублей за квадратный метр. Квартиры бизнес-класса в новостройках Липецка реализуются по ценам 65 000 рублей за квадратный метр.